房產O2O 五大房仲聯手打造700億成交大平台

匯流新聞網記者李盛雯、胡照鑫／台北報導

五大房仲聯手，打破悶房市。21世紀不動產、大家房屋、中信房屋、太平洋房屋與住商不動產聯手合作，透過樂屋網，以全方位新服務，打破沉悶已久的台灣房市，要一起創造700億成交大平台。

經歷過2016房市低谷，2017台灣房市逐漸回暖，綜觀2018年前兩個月房市表現，有春燕將至的預感。但成交量相對低迷，消費者以自用為主，房仲業者必須採取更積極的作法，才能在險境求生。

扣除信義和永慶的五大房仲，初估年度提供成交物件約35000件，以每件1000萬元，流通率20%計算，是一個規格700億的大成交平台，五大聯手O2O，不只是國內業者創舉，也是台灣房產業新亮點。

樂屋網總經理蕭政華指出，O2O對互聯網來說並不陌生，但對房地產業是新模式。O2O營銷模式又稱離線商務模式，是指線上營銷線上購買帶動線下經營和線下消費，O2O通過打折、提供信息、服務預訂等方式，把線下商店的消息推送給互聯網用戶，從而將他們轉換為自己的線下客戶，特別適合必須到店消費的商品和服務。在整個購屋過程中，看屋往往花費最多時間，透過全新O2O模式，消費者一站到位，更快速做出購屋決策，縮短成交時間。

21世紀不動產董事長王福漲認為，在數位潮流下，五大品牌房仲藉由樂屋平台，提供給消費者更聰明和迅速的不動產資訊，提升物件配對媒合率，創造出銷售量，也符合21 smarter bolder faster 服務精神，共創三贏。

中信房屋董事長鄭余正全指出，物件成交速度是房仲產業未來決勝關鍵，要加快效率就要透過合作的方式，五家房仲聯手樂屋一起來做這個流通平台，是實踐合作最好的典範。

太平洋房屋董事長盧阿水表示，共享共利合作模式是當今潮流，在創新思維下不故步自封，太平洋房屋願做對消費者有益的事，所以參與五大品牌聯手樂屋，主動出擊創新房仲市場模式，提供消費者更迅速完整的銷售服務。

住商不動產董事長吳耀焜強調，世界正在劇烈變動，整個世界、全球市場不斷出現創新，要能不被市場淘汰，需要新思維、新方法，同業及異業結盟不僅能創造更多機會，也能提供民眾更有效率的購屋經驗。房仲既競爭又合作，唯有合作，大家才有更好的未來。

大家房屋總經理陳錫琮分析，互聯網時代，線上與線下實體通路，提供店家宣傳綜效最佳的平台，也讓消費者更即時明確掌握資訊，雙方都能有良好體驗，是必然之舉。

五大房仲和樂屋網的董事長總經理們難得齊聚一堂，台上記者會結束後，又在現場來了一場私底下的老總對談，分享第一手的經營心得。綜觀未來，雖然今年台灣房市最大變數莫過於央行可能升息，但因幅度不大，對市場不構成威脅，五大房仲業者認為，在房地合一上路與投資客退場下，房地產買方走向年輕化、自用化與E化趨勢不可忽視；特別是行動裝置普及，在自用客戶為主的房市結構下，只有透過具吸引力的海量資料，優質快速的服務，才能獲得消費者青睞，成為最後贏家。

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