桃園首件公私合作民辦都更開工 估115年完工

▲桃園首件公私合作民辦都更案已經正式開工，預計將於115年完工。(圖/董雨菲攝)

記者董雨菲／桃園報導

桃園首件公私合作民辦都更案，正式開工，基地位在桃園區中正一街及正康一街口，由桃園市政府攜手宜雄建設、誠永營造共同推動，將興建地上24層、地下3層的住宅大樓，一共設置132戶住宅，預計在115年中下旬完工。

公私合作民辦的「桃園區埔子段都更案」，基地有3,366.06平方公尺的住宅區，其中8成土地為宜雄建設所有，市府所持有的公有土地面積占大約2成，市長張善政表示，期盼與宜雄建設攜手合作，發揮「一加一大於二」的效果，讓老舊街廓能夠順利都更。

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宜雄建設董事長賴森源說，桃園區埔子段都更案是宜雄建設第一件與市府合作的建設案，中間經過多次討論，最終促成本案開工，興建完成後，市府分回的空間，將在大樓1、2層部分規劃設置圖書館，並在南側一樓設置10個機車位及U-Bike場站等公益設施，提供民眾使用，來提升整體居住環境品質，活絡社區發展。

都發局表示，這個都更案鄰近捷運綠線G08站，未來周邊地區將可隨大眾運輸沿線進行開發，實現TOD倡導高效、混合的土地利用，並透過容積獎勵、較低的土地及合法建築物所有權人同意比例門檻等誘因，帶動周邊地區進行都市更新。

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